【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果因房屋抵押导致交易无法完成,你可以依据合同约定要求退还定金。
建议在合同中明确约定抵押情况的处理方式,并保留沟通记录作为证据。