【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
租客的租赁权益通常优先于抵押权,但需根据合同约定和法院裁定处理。
建议租客保留租赁合同和支付凭证,必要时向法院申请租赁权保护。