卖方未迁出户口，买方能要求返还部分房款吗？

如果卖方未迁出户口影响买方权益，买方可根据合同约定或实际损失，要求返还部分房款。

买方应与卖方协商解决，协商不成可向法院起诉，主张合同变更或部分返还。