【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
卖方未履行合同义务导致交易失败,您可以依据合同约定主张违约金。
建议查看购房合同中的违约条款,并在协商无果后通过法律途径追责。