租赁房屋时发现漏水，房东是否要承担责任？

房东有义务提供符合居住条件的房屋，若漏水问题影响正常使用，房东需承担维修和赔偿责任。

租客应第一时间通知房东，并保留沟通记录，必要时可向相关部门投诉或提起诉讼。