签了房屋买卖合同后，卖方声称房产有债务纠纷不卖了怎么办？

卖方以房产存在债务纠纷为由拒绝履行合同，需提供真实有效的证据，否则可能构成违约。

建议买方核实房产是否存在真实债务，如无证据支持卖方说法，可向法院起诉要求继续履行合同。