买房后卖方不按合同交房，我该如何维护自己的权益？

卖方未按时交房可能违反合同约定，买方可以依法要求其承担违约责任或赔偿损失。

建议先与卖方协商解决，若协商无果，可向法院起诉或申请仲裁，维护自身合法权益。