部分共有权人擅自卖房，善意买受人的合同受法律保护吗？

2026.04.28 11:28 来自杭州的网友 186****1226

报告编码：NO.20260428*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

房产纠纷法务团队

善意买受人的合同是受法律保护的，只要买受人在签订合同时不知道房屋有其他共有人、也不知道出卖人未取得处分同意，且支付了符合市场水平的购房款，这个合同就是合法有效的，法律优先保护善意买受人的交易安全。

回复时间：2026.04.28 06:42

房产纠纷专业顾问

如果善意买受人遇到其他共有人主张合同无效要收回房屋，要整理好自己支付对价、不知情的证据，比如转账记录、购房沟通记录，如果已经完成过户，可以直接以善意取得为由抗辩，维护自己的房屋所有权。

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回复时间：2026.04.28 07:05

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