【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
业主可以向法院提起诉讼,要求确认抵押行为无效,并追究开发商的违约责任。
建议业主尽快收集购房合同、抵押登记信息等证据,咨询专业律师后提起民事诉讼。