继承房产时，如何处理产权证上的名字变更？

继承房产后，需向不动产登记机构申请产权证上的名字变更，提交继承权公证书和身份证明等材料。

办理变更登记前，应确保原产权证状态正常，无抵押、查封等限制性情况。