房屋买卖合同被认定无效后，已经过户的房产该怎么返还？

2小时前来自成都的网友 186****5211

报告编码：NO.20260427*****

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合同纠纷法律援助

房屋买卖合同是物权变动的基础法律关系，合同被认定无效后，物权变动的基础丧失，原产权人有权要求买方返还房屋、协助将房产过户回转到原权利人名下，该诉求会得到司法支持。

回复时间：2小时前

合同纠纷专业法务

你可以先和买方协商，双方共同前往不动产登记中心办理过户回转手续，你同时退还收取的购房款；如果买方拒绝配合，你可以拿着认定合同无效的生效判决向法院申请强制执行，单方完成过户登记变更。

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