业主因物业服务纠纷不满意，可以自行更换物业公司吗？

2026.04.28 11:00 来自杭州的网友 138****3350

报告编码：NO.20260428*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

房产纠纷法务团队

仅因个别纠纷，单个或少数业主不能自行更换物业公司，更换物业公司属于业主共同决定的重大事项，只有经过法定表决程序作出的更换决定才是合法有效的。

回复时间：2026.04.28 01:56

房产纠纷律师团队

如果确实是物业服务长期不达标、多数业主都不满意，业主可以先收集好物业未按合同约定提供服务的相关证据，再发起业主大会表决更换物业，提前准备好证据也能更顺畅应对可能出现的争议。

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回复时间：2026.04.28 02:51

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