买方因贷款问题无法支付房款，卖方是否有权单方面解除合同？

卖方是否有权解除合同，需看合同是否将贷款获批作为付款条件。若合同未作明确约定，卖方单方面解除可能缺乏依据。

建议卖方先与买方沟通，确认其是否有其他支付方式。若合同允许解除，应通过书面形式通知买方，并保留相关证据。