房屋产权登记面积和合同约定面积不符，能不能申请退房？

2026.04.27 11:25 来自西安的网友 137****8631

报告编码：NO.20260427*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

房产纠纷律师团队

房屋产权登记面积是官方确认的房屋合法面积，当登记面积和合同约定面积出现误差，同样按照面积误差处理的规则认定，只要误差比符合法定或者合同约定的退房条件，购房人就有权申请退房。

回复时间：2026.04.27 11:30

房产纠纷法律援助

拿到不动产权证后及时核对登记面积，发现误差后携带产权证、购房合同找开发商协商，若符合退房条件开发商拒不配合的，可以通过司法程序主张退房。

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回复时间：2026.04.27 12:13

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