二手房因为房价上涨房东反悔不卖，买方怎么索赔房屋差价？

1小时前来自重庆的网友 137****8945

报告编码：NO.20260427*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

房产纠纷法律援助

房价上涨带来的差价属于买方因房东违约遭受的可得利益损失，根据法律规定，违约方应当赔偿守约方遭受的全部可得利益损失，因此买方向房东主张赔偿房屋差价是符合法律规定的，只要能证明差额真实存在就会得到法院支持。

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房产纠纷法务团队

你可以委托具备资质的第三方房产评估机构对当前房屋的市场价格进行评估，评估机构出具的评估报告就是主张差价的核心证据，你可以将差价损失和违约金、其他支出损失一并列为索赔项目向房东主张。

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