【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
房产抵押涉及重大财产,法律规定应采用书面形式,口头约定通常无效。
建议在签订抵押合同时,办理抵押登记手续,以确保合同的法律效力和优先受偿权。