【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
宅基地权属不明可能使相关合同因标的不明确而存在履行风险,但合同本身不一定无效。
建议在签订合同前核实土地权属,必要时进行公证或附上权属证明文件,以减少后续争议。