买二手房时，卖方未告知房屋存在违建，能否要求退房？

卖方未告知房屋存在违建，买方可主张其隐瞒重要事实，要求解除合同并赔偿损失。

建议在交易前实地查看房屋，并要求卖方提供相关规划和建设手续，确保无违建。