房屋买卖合同被认定无效,已经支付的购房款和交易税费都能要回来吗?
报告编码:NO.20260419***** 【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
购房款本身肯定是应当全额返还的,交易过程中缴纳的税费属于合同无效带来的实际损失,如果卖方对于合同无效存在过错,买方不仅可以要回全部房款,还可以要求卖方承担已经支出的税费。如果双方都有过错,法院会按照过错比例分担税费损失,不影响房款返还。
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购房款本身肯定是应当全额返还的,交易过程中缴纳的税费属于合同无效带来的实际损失,如果卖方对于合同无效存在过错,买方不仅可以要回全部房款,还可以要求卖方承担已经支出的税费。如果双方都有过错,法院会按照过错比例分担税费损失,不影响房款返还。