强制执行清场中，承租人作为案外人阻止占用租赁物怎么处理？

2026.04.28 11:17 来自深圳的网友 188****2207

报告编码：NO.20260428*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

债权债务专业法务

如果案外人承租人的租赁权设立在抵押权或者法院查封之前，那么承租人的“买卖不破租赁”权益受法律保护，主张继续占用租赁物是合法的；但如果租赁权是在法院查封之后设立的，或者租赁权不能排除强制执行，自行阻止交付就是违法的。

回复时间：2026.04.28 04:59

债权债务顾问团队

承租人作为案外人，不要自行通过堵门、占场的方式阻止交付，应当主动向执行法院提出执行异议，提交合法有效的租赁合同以及查封前已经占有使用租赁物的相关证据，由法院审查租赁权是否能够排除交付，再按照法定程序处理争议。

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回复时间：2026.04.28 05:46

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