地下车库的租金收益是否应归全体业主？

如果地下车库产权归全体业主，其租金收益通常应纳入小区公共收益，用于维护小区设施。

业主可要求物业提供租金收支明细，并通过业主大会监督资金使用情况，确保公开透明。