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购买二手房入住后发现下水道堵塞,责任谁承担?

2小时前 来自西安的网友 137****1370
诊断报告 报告编码:NO.20260425*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****

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如果原房主卖房时故意隐瞒下水道本身存在的管线老化、常年堵塞的问题,没有如实告知买受人,原房主需要承担相应责任;如果是买受人入住后自身使用不当导致的堵塞,由买受人自行承担责任;如果是公共管道本身原因导致的堵塞,按照公共管道的责任规则由物业或者共用业主承担责任。

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先排查确认堵塞原因,保留好和原房主沟通的聊天记录、购房合同等材料,如果原房主确实隐瞒了房屋问题,可以先和原房主协商要求对方承担疏通费用,协商不成可以起诉要求对方承担违约责任。

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