签订租赁合同时口头约定租金减免有效吗？

口头约定租金减免可能因缺乏书面证据而难以被认定为有效，建议以书面形式确认。

若发生争议，可尝试通过第三方见证、聊天记录或转账备注等方式辅助证明约定内容。