购买二手房前房东承诺送花园，交房后面积缩水可以要求赔偿吗？

2小时前来自重庆的网友 186****3553

报告编码：NO.20260428*****

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如果原房东出售房屋时，明确承诺了附赠花园的具体面积，该承诺属于二手房买卖合同的组成部分，面积严重缩水不符合约定的，原房东构成违约，购房者有权要求原房东承担赔偿责任。

回复时间：2026.04.28 06:30

房产纠纷专业顾问

先翻找买卖合同里有没有相关约定，再整理好原房东承诺花园面积的聊天记录、沟通录音，先和原房东协商赔偿，协商不成可以按照合同约定的争议解决方式申请仲裁或者去法院起诉。

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回复时间：2026.04.28 07:09

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