开发商没有五证，签的购房合同有效吗？

1小时前来自成都的网友 135****2785

诊断报告

报告编码：NO.20260510*****

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合同纠纷律师团队

如果开发商在销售商品房时尚未取得五证，尤其是《商品房预售许可证》，则签订的购房合同可能被认定为无效。

回复时间：1小时前

合同纠纷法务团队

购房者应核实证件后再签约，若合同无效可依法要求返还已付款项并赔偿损失。

回复时间：46分钟前

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