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小区流浪狗咬伤业主,物业的责任边界是怎样的?

2026.04.28 11:52 来自上海的网友 138****5314
诊断报告 报告编码:NO.20260428*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****

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房产纠纷资深法务

物业仅在自身未尽合理安全保障义务的过错范围内承担责任,不会因为发生咬伤事件就直接承担全部责任。如果能找到流浪狗的原饲养人、遗弃人,原责任人要承担主要甚至全部责任,物业只在自身管理过错范围内补充分担责任;如果物业已经完全尽到管理义务,就不需要承担任何责任。

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如果对物业应当承担的责任比例、赔偿金额有争议,可以先找社区人民调解委员会居中调解,调解不成再委托律师介入起诉,合理主张自己的权益。

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