夫妻离婚，房产证登记在双方名下还有房贷，一方要房子，怎么给对方补偿？

2026.04.26 14:53 来自广州的网友 138****0384

诊断报告

报告编码：NO.20260426*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

房产纠纷资深法务

登记在双方名下的有贷房产属于夫妻共同财产，离婚时一方取得完整产权后给另一方折价补偿，既符合双方意思自治，也符合法律规定，只要不侵害银行的抵押权，约定内容就受法律保护。

回复时间：2026.04.26 14:58

房产纠纷法律援助

操作时先明确剩余贷款由获得房子的一方继续偿还，再用房屋市场总价减去剩余未还贷款得到房屋净值，获得房屋的一方按照另一方享有的产权份额支付补偿款，之后配合对方办理析产过户手续就可以。

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回复时间：2026.04.26 15:02

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