拆分产权的商铺包租销售行为合法吗？

2小时前来自南京的网友 189****9415

报告编码：NO.20260425*****

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拆分产权销售包租商铺是我国明确禁止的违规销售行为，拆分后的小产权大多无法办理独立不动产权登记，本质上属于开发商变相违法融资，多数情况下这种销售模式都会被认定为违法，情节严重的还会构成非法吸收公众存款罪。

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如果你已经购买了拆分产权的包租商铺，尽快联合其他业主共同维权，可以先向当地住建部门和市场监管部门投诉举报，要求查处开发商的违法销售行为，同时及时提起诉讼，申请查封开发商剩余资产，保障自己能追回损失。

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