【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果开发商未履行合同义务,您作为债权人可依法要求其承担违约赔偿责任。
建议通过律师发函催告,或向法院提起诉讼,主张赔偿损失。