物业不管邻居占用公共区域停车，我该怎么办？

2026.04.28 11:52 来自成都的网友 135****7282

诊断报告

报告编码：NO.20260428*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

综合法律资深顾问

物业按照物业服务合同，对小区公共区域负有管理和维护的义务，邻居私占公共区域停车，物业置之不理的，属于未按合同约定履行管理义务，违反了《物业管理条例》的相关规定，需要承担对应违约责任。

回复时间：2026.04.28 10:58

综合法律顾问团队

你可以先留存物业不作为的证据，比如沟通记录、录音等，一方面可以向当地住建部门的物业监管科室投诉，督促物业履行管理职责；另一方面如果对方停车给你造成了实际损失，你可以同时起诉邻居和物业，要求二者承担赔偿责任，也可以以物业不作为为由申请减免对应比例的物业费。

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回复时间：2026.04.28 11:39

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