房屋买卖合同因政策调整无法履行，责任由谁承担？

政策调整属于不可抗力的一种，若合同无法履行，通常不追究违约方责任，但需根据具体情况判断。

买卖双方应保留政策调整的证据，并尽快协商解除合同或变更履行方式，以减少损失。