夫妻共同房产被抵押后，离婚时如何保障另一方权益？

在房产被抵押的情况下，另一方的权益可通过法院判决确认。分割时需优先处理抵押债务，再依法分配剩余财产。

建议在离婚协议中明确房产归属及债务承担，并向银行申请变更抵押人，以避免后续纠纷。