买房贷款逾期不还，开发商能追究刑事责任吗？

购房贷款逾期属于民事违约行为，开发商一般无权追究刑事责任，但可采取法律手段追讨欠款。

建议购房者与银行协商还款计划，避免信用受损，同时保留沟通记录以备后续法律程序。