房产买卖合同中约定的违约金是否可以要求退还？

房产买卖合同中的违约金是否退还，需根据违约方是否实际履行义务以及违约金是否合理来判断。

若违约金不合理或已履行合同义务，可协商退还或通过法律途径申请调整违约金金额。