购买二手房后发现产权不清，买家该怎么办？

买家可以要求卖家承担违约责任，并有权解除合同。产权不清属于重大瑕疵，卖家应提供真实、完整的产权信息。

建议在交易前进行产权调查，如发现产权问题，立即与卖家沟通并保留相关证据。必要时可向法院起诉，要求赔偿损失。