婚内买房签了合同，卖方反悔是否影响效力？

婚内购房合同的效力取决于双方是否具备民事行为能力及合同内容是否合法，卖方反悔不影响合同本身的有效性。

若卖方是夫妻一方，需确认其是否有权单独处分共有财产，必要时可向法院申请确认合同效力。