开发商延期交房，是否可以要求退还部分房款？

如果开发商严重违约且无法按时交房，购房者可以依法要求解除合同并退还已支付的房款。

在提出退款请求前，应收集相关证据，如合同、付款凭证及开发商延期交房的通知等。