共有房产一方擅自出售，另一方主张合同无效能得到法院支持吗？

2026.04.25 20:57 来自杭州的网友 188****1184

报告编码：NO.20260425*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

房产纠纷法律援助

不一定能得到支持，司法实践中只有两种情况法院大概率会支持无效主张：一种是买受人和擅自卖房一方恶意串通损害另一方权益，另一种是房屋还未过户、买受人也不构成善意取得；如果买受人已经善意取得房屋，法院不会支持合同无效的主张。

回复时间：2026.04.25 21:00

房产纠纷法务团队

想要主张合同无效的共有权人，要在知道房屋被出售后尽快收集证据，比如证明买卖双方恶意串通的聊天记录、房屋售价远低于市场价的评估报告，同时向法院申请财产保全，防止房屋过户后无法维权。

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回复时间：2026.04.25 21:06

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