空置房长期未入住产生物业纠纷，业主能拒交物业费吗？

根据我国物业管理相关规定，只要开发商已经交付房屋、物业按合同提供了物业服务，哪怕房屋空置没入住，业主也需要正常缴纳物业费，不能直接以未入住为由拒交；只有部分地区规定空置满一定期限可以减免物业费，需要按当地政策执行，直接拒交是不合法的。

建议业主收房后如果长期空置，可以提前向物业说明情况，按照当地政策申请减免物业费，和物业协商一致后按协商结果缴纳，不要直接不缴纳费用，避免产生欠缴记录被物业起诉。

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