海外房产买卖需要注意哪些法律问题？

应核实房产的产权状况、是否存在抵押或查封，并确保交易合同符合当地法律要求。

建议在交易前聘请当地律师进行尽职调查，并在合同中明确交割条件、违约责任和争议解决方式。