房产买卖中，卖方违约，买方能获得哪些赔偿？

卖方违约时，买方通常可要求返还定金、赔偿已支付的费用及因违约造成的合理损失。

建议在签订合同时明确违约责任条款，并在纠纷发生后及时联系律师，准备相关证据维权。