签订购房合同时，卖方隐瞒房屋存在抵押，我该怎么办？

卖方在签订合同时隐瞒房屋抵押情况，可能构成欺诈或重大误解，你可以主张合同无效或撤销。

建议尽快联系律师，收集相关证据，如房屋抵押登记信息，并向法院提起诉讼或申请仲裁。