【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果对方违约不还,您可以依据购房合同和借款协议,向法院申请强制执行或提起诉讼。
建议尽快联系律师,评估合同条款的可执行性,并准备相关证据材料。