一方反悔主张小产权房买卖合同无效，法院会支持吗？
报告编码：NO.20260428***** 【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
如果小产权房买卖合同本身确实违反了《土地管理法》等法律的强制性规定，合同本身自始无效，反悔一方起诉要求确认无效，法院一般会支持；但如果是本集体内部成员之间符合条件的买卖，合同合法有效，主张无效不会得到法院支持。
如果是出卖方因为房屋增值、拆迁利益反悔起诉合同无效，买方可以举证证明出卖方存在全部过错，要求出卖方赔偿房屋增值、装修等全部损失，不需要因为合同无效就自认损失。
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