【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
卖方失联不影响您通过法律手段追回已支付但未履行的房款。
您可以向法院起诉,要求解除合同并返还房款,同时申请财产保全。