物业收取物业费后还要额外收雨水管网疏通费，这种情况合法吗？

2026.04.28 04:16 来自重庆的网友 189****2671

报告编码：NO.20260428*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

房产纠纷资深顾问

根据《物业管理条例》《物业服务收费管理办法》的规定，物业费本身已经包含了物业管理区域内公共设施设备的日常运行、维护费用，雨水管网的日常疏通属于常规公共维护项目，物业公司已经收取物业费的情况下，额外收取日常疏通费用是不合法的。

回复时间：2026.04.28 04:20

房产纠纷资深法务

业主可以对照物业服务合同核对收费项目，要求物业退还违规收取的费用，物业拒不退还的，可以向当地住建部门物业管理科或者市场监管部门投诉举报，维护自身权益。

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回复时间：2026.04.28 05:18

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