房产证上的名字是父母，但我是实际居住人，能主张产权吗？

居住权不等于产权，房产证上的登记人是法律上的产权人。需通过出资或协议证明产权归属。

建议与父母协商产权变更，或通过公证、遗嘱等方式明确产权分配，以保障自身权益。