买了房没过户，发现卖家一房二卖该怎么办？

58分钟前来自上海的网友 139****9618

报告编码：NO.20260417*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

房产纠纷法务团队

没有办理不动产过户登记，不影响你和卖家签订的购房合同的法律效力，卖家签约后再将房屋转售他人，已经违反了合同约定，需要对你承担相应的法律责任。

回复时间：55分钟前

房产纠纷顾问团队

你第一时间要固定好所有相关证据，同时尽快向法院申请对该房屋进行财产保全，防止卖家配合第三方完成过户；如果最终你无法取得房屋所有权，可以要求卖家退还已付房款、赔偿房屋增值差价以及违约金等损失。

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回复时间：36分钟前

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