离婚时一方名下的房产有增值部分，另一方能分到增值收益吗？

房产增值部分是否属于共同财产，需根据购房时间、出资情况及婚姻关系存续期间综合判断。

建议通过专业评估确定增值金额，并在离婚协议中明确约定增值收益的分配方式。