购房后发现房屋被抵押，是否可以要求退还房款？

如果房屋存在抵押导致合同无法履行，购房人可以要求解除合同并退还已支付的房款。

在协商无果的情况下，建议通过法律途径起诉卖方，要求解除合同并追回房款及利息。